南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司就利民佳苑公建2號(hào)樓負(fù)1、1層公開招租項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào)：洪城投招[2020]5號(hào))進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的服務(wù)商前來(lái)參與投標(biāo)。
  1.招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量：
  1.1標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；
  1.2 租賃年限：12年；
  1.3裝修期及運(yùn)營(yíng)籌備期：10個(gè)月（如裝修期及  運(yùn)營(yíng)籌備期期內(nèi)承租人試營(yíng)業(yè)，則營(yíng)業(yè)之日起收取租金）
  1.4招標(biāo)范圍：
  利民佳苑公建2號(hào)樓負(fù)1、1層項(xiàng)目位于南昌市西湖區(qū)朝陽(yáng)中路以北，新洲路以西，朝新路以東，朝陽(yáng)中路199號(hào)。該項(xiàng)目對(duì)外公開招租，1層面積120.12㎡，負(fù)一層面積6773.27平方㎡，合計(jì)6893.39㎡。
  1.5經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：超市。
  1.6招租底價(jià)17.6萬(wàn)元/月。
  1.7租金增長(zhǎng)率：租金每3年增長(zhǎng)5%。租期第1-3年每年按投標(biāo)價(jià)計(jì)租，第4年開始租金上浮，第4-6年、第7-9年、第10-12年，每時(shí)間段分別在前一時(shí)間段租金基礎(chǔ)上上浮5%。履約保證金為3個(gè)月的租金（按第一年的中標(biāo)價(jià)格繳納，合同期內(nèi)數(shù)額不變）；
  1.8資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，中標(biāo)人為滿足經(jīng)營(yíng)所必須辦理的各類手續(xù)和設(shè)備添加、消防改造驗(yàn)收、房屋裝修改造等事項(xiàng)，費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人只提供必要協(xié)助，且不對(duì)最終結(jié)果做任何承諾。
  1.9物業(yè)收費(fèi)為1層6 元/㎡/月，負(fù)一層為3元/㎡/月，中標(biāo)人需單獨(dú)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)協(xié)議確定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  1.10因經(jīng)營(yíng)需要，水電設(shè)施進(jìn)行改造和調(diào)整計(jì)量方式的，中標(biāo)人與新興物業(yè)另行協(xié)商收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)。
  2.投標(biāo)人須具備以下資格標(biāo)準(zhǔn)：
  1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)法人單位；
  2）近三年（2017年4月30日至2020年5月1日)在以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何違法違規(guī)的不良記錄；
  3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
  3.領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)：有意向的投標(biāo)人可從2020年5月18日起至5月22日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(節(jié)假日除外)在南昌城投大廈102房報(bào)名，報(bào)名時(shí)須提供下列材料（帶原件備查）：
  1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)（復(fù)印件加蓋公章）；
  2）法定代表人證書復(fù)印件 (或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證復(fù)印件)；
  4.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2020年5月28日上午9:30（北京時(shí)間）之前遞交到南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司負(fù)1樓陽(yáng)光平臺(tái)開標(biāo)室。

  5.開標(biāo)時(shí)間及地址：定于2020年5月28日上午9:30（北京時(shí)間）在南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司負(fù)1樓陽(yáng)光招標(biāo)平臺(tái)開標(biāo)室。屆時(shí)各投標(biāo)人代表攜帶身份證出席；
  6. 領(lǐng)取了招標(biāo)文件而不參加投標(biāo)的單位，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)3日前以書面形式通知南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司。
  7、刊登媒體：南昌城市建設(shè)投資集團(tuán)網(wǎng)站（m.smoke-nyc.com）中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報(bào)上同時(shí)發(fā)布。

  招標(biāo)人：南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司
  聯(lián)系人及電話：王先生  0791-86856952
  地  址：南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道456號(hào)城投大廈一樓

         招標(biāo)人公章：

                    2020年5月18日